Promoció - MARGALLÓ II

MARGALLÓ CREIX

La primera fase de Margalló va obrir una manera de viure Les Roquetes des d’un lloc molt concret: habitatges actuals, lluminosos i pensats per formar part de la vida real.
Ara el projecte continua.

Al C/ Àngel Guimerà, 56-66, Margalló II creix amb una segona fase que amplia les possibilitats sense perdre allò que li dona sentit. Tres escales, habitatges de 2, 3 i 4 dormitoris i una varietat de tipologies pensades per adaptar-se a necessitats i pressupostos diferents.

Les plantes baixes s’obren a l’exterior amb terrassa pròpia. Els dúplex de l’última planta guanyen alçada i disposen d’un solàrium privat. I entre tots dos extrems, habitatges pensats per aprofitar la llum, ordenar bé els espais i aconseguir que cada estança tingui un ús clar.

La promoció es distribueix en planta baixa i tres plantes i incorpora places d’aparcament opcionals a la planta soterrani, sumant aquella comoditat que acaba tenint molt pes en el dia a dia.

I després hi ha Les Roquetes. El comerç, els serveis, les escoles i una vida de barri que permet continuar fent moltes coses a peu. Un entorn conegut, pràctic i viu, on Margalló continua creixent sense perdre la connexió amb el lloc del qual forma part.
Margalló creix. I amb ell, també les possibilitats de trobar el teu lloc.
__________________

C/ Àngel Guimerà, 56-66 · Les Roquetes · Sant Pere de Ribes
Promotor: OIKOS MAS D’EN SERRA S.L.
Lliurament previst: juliol de 2028.
Estat: Promoció en construcció.
Tipologies: habitatges de 2, 3 i 4 dormitoris.
Edificació: planta baixa + 3 plantes · 3 escales.
Plantes baixes: amb terrassa.
Dúplex: amb solàrium privat.
Aparcament opcional: places a la planta soterrani.
Llicència d’obres núm. 06070101/2025/47, concedida per l’Ajuntament de Sant Pere de Ribes el 20 de gener de 2026.
Data de caducitat de la llicència: subjecta als terminis d’inici i execució establerts en la resolució administrativa.
Els habitatges no disposen de cèdula d’habitabilitat en el moment de la comercialització. Es lliuraran un cop finalitzada l’obra i obtinguda la corresponent llicència de primera ocupació.
IVA: no inclòs | tipus vigent.
AJD: no inclòs | tipus vigent.
Despeses notarials i registrals: no incloses, segons aranzel.
Honoraris d’intermediació: inclosos en el preu i a càrrec de la part venedora.
Certificat energètic provisional: qualificació A. Valors de consum i emissions pendents de certificació definitiva.
Promotor: Gran tenidor.
Comercialitza: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb el núm. AICAT 5848 i al Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona amb el núm. API A10716.