Venda CASA OBRA NOVA Vilanova i la Geltrú | 650.000 € | 166 m²

Ref: 0871. RAMBLA ARNAU. ON COMENÇA L’IMPORTANT

Rambla Arnau reuneix sis habitatges unifamiliars en una zona on tot encaixa: ben connectada, tranquil·la i amb aquell equilibri que no sempre és fàcil de trobar.

Un projecte pensat des de l’inici amb una idea clara: que la casa funcioni de veritat.

Aquest habitatge reflecteix molt bé aquesta manera d’entendre la casa.

La casa s’organitza aprofitant el desnivell del terreny, generant una distribució molt més oberta i flexible. Una distribució que no només separa espais, sinó també maneres de viure la casa.

La planta principal organitza el dia a dia amb naturalitat. Un espai ampli on sala d’estar, menjador i cuina s’integren sense forçar-se, amb una relació directa amb l’exterior. El menjador s’obre a una terrassa en aquest mateix nivell, que allarga l’espai cap a fora i acompanya l’ús diari de la casa. A més, s’eleva en alçada i es remata amb un lluernari superior que aporta llum cenital durant tot el dia, generant una sensació d’amplitud poc habitual.

En aquesta mateixa planta també hi trobem un bany complet i una zona de bugaderia amb rebost que resol la part més pràctica de la casa sense interferir en la resta.

A més, l’habitatge disposa de garatge privat connectat directament amb l’interior.

A dalt, la zona de nit.
Quatre dormitoris ben distribuïts: una suite amb vestidor i bany propi, dues habitacions dobles, una d’individual i un segon bany que dona servei al conjunt.

I, a més, la casa descendeix cap a un nivell inferior completament obert a l’exterior, que canvia completament la manera de viure-la.

Un espai diàfan, ampli i ple de llum natural, amb sortida directa al jardí i a la piscina privada. Un nivell pensat per adaptar-se, transformar-se amb el temps i convertir-se en aquell espai extra que acaba marcant la diferència de veritat.

Un lloc que podrà evolucionar amb tu: una zona de treball, de joc, de descans, per a convidats o simplement un espai on desconnectar sense renunciar a la llum ni a la connexió amb l’exterior.

Més obert. Més flexible. Més teu.

A dalt, la casa es recull.
A baix, s’obre.

Espais ben proporcionats, pensats perquè tot encaixi.

Aquí és on comença l’important.
La resta, la poses tu.

Parlem?
⸻

Promoció en construcció (obra nova)
Promotor: RIVAGUIX, S.L.
Entrega: a concretar segons evolució d’obra

Rambla Arnau | 08800 Vilanova i la Geltrú

Llicència urbanística nº 819/2024/eOBR concedida per l’Ajuntament de Vilanova i la Geltrú mitjançant resolució de data 21 de juliol de 2025

Data de caducitat de la llicència: les obres hauran d’iniciar-se dins dels sis mesos següents a la notificació de la concessió i finalitzar en un termini màxim de divuit mesos des del seu inici, sense interrupcions superiors a sis mesos, segons resolució administrativa

Superfície útil: 166,01 m²
Superfície construïda: 210,01 m²

Habitatge en construcció. No disposa de cèdula d’habitabilitat en el moment de la comercialització. Es lliurarà un cop finalitzada l’obra i obtinguda la corresponent llicència de primera ocupació.

IVA: no inclòs | tipus vigent
AJD: no inclòs | tipus vigent
Despeses notarials i registrals: no incloses, segons aranzel

Certificat energètic provisional: qualificació A. Valors de consum i emissions pendents de certificació definitiva

Comercialitza: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb el nº AICAT 5848 i al Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona amb el nº API A10716

No gran tenidor

Serveis propers: Autobús, Col·legis, Llar d'infants, Parcs