Venda Dúplex Barcelona | 359.000 € | 76 m²

Ref: 0877. QUAN UN PIS ES VIU COM UNA CASA

Dues plantes canvien moltes coses.

A baix, el dia a dia. A dalt, el descans.

Aquest dúplex organitza l’habitatge en dos nivells clarament diferenciats. Una distribució poc habitual a Barcelona que permet que cada espai tingui el seu lloc.

La planta principal reuneix la sala d’estar-menjador, la cuina independent i una terrassa orientada a sud-oest a la qual s’accedeix des de totes dues estances. Tot queda connectat de manera natural. La cuina participa de la vida de la casa i la terrassa es converteix en una prolongació de l’espai interior. En aquesta mateixa planta també hi trobem un lavabo de cortesia.

A dalt, l’habitatge canvia de ritme. Tres dormitoris, dos d’ells dobles i un d’individual, juntament amb un bany complet. La sensació és diferent. Més tranquil·la. Més reservada.

L’habitatge es troba en bon estat de conservació i a punt per entrar-hi a viure. L’orientació sud-oest afavoreix l’entrada de llum natural durant gran part del dia i acompanya les estances principals amb una lluminositat constant.

Situat en una primera planta amb ascensor, forma part d’una finca cuidada i amb zones comunes ben mantingudes.

Ubicat a la Marina del Port, dins del districte de Sants-Montjuïc, es troba en una zona amb vida pròpia. Comerços, serveis, transport públic i tot el necessari per al dia a dia, juntament amb una connexió ràpida amb Plaça Espanya, Gran Via 2, la Ciutat de la Justícia i l’aeroport.

Alguns habitatges destaquen pels metres.

D’altres, per com es viuen.

El veiem?

⸻

Carrer Mineria, 25 · La Marina del Port · Barcelona
Estat: bon estat. A punt per entrar-hi a viure.
Superfície útil: 64,58 m²
Superfície construïda: 76,30 m²
Terrassa | Balcó: 10,60 m²
Referència cèdula d’habitabilitat: CHB02019814003
Certificat energètic núm. X5NT1TNMM, consum G 474 kWh/m² any | emissions G 99 kg CO₂/m² any
ITP: no inclòs | tipus vigent
Despeses notarials i registrals: no incloses, segons aranzel

Comercialitza: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb el núm. AICAT 5848 i al Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona amb el núm. API A10716.

NO gran tenidor.

Serveis propers: Autobús, Metro, Ferrocarril, Col·legis, Llar d'infants, Biblioteca, Parcs, Farmàcia, Supermercat, Restaurants, Mercat, Centre sanitari, Centre comercial, Centre esportiu