Venda Pis Centre Vila - Vilanova i la Geltrú | 250.000 € | 97 m²

Ref: 0884. EL CENTRE COMENÇA A LA PORTA DE CASA.

La personalitat d'un habitatge no s'improvisa. Es construeix amb el pas del temps. I és precisament per això que connecta amb aquelles persones que busquen immobles amb identitat, on la personalitat no respon a una tendència, sinó a la història que s'ha anat construint al llarg dels anys.

Situat al bell mig del Centre Vila de Vilanova i la Geltrú, aquest habitatge permet gaudir d'una manera de viure la ciutat cada vegada més valorada. La Rambla Principal, la Plaça de la Vila, el carrer Caputxins, el mercat, el comerç de proximitat, els restaurants i tots els serveis formen part del dia a dia, fent que el cotxe deixi de ser protagonista.

Ubicat a la primera planta d'una finca sense ascensor, amb només tres veïns (un per planta), conserva l'essència de les construccions tradicionals del nucli antic gràcies als seus sostres de 3,45 metres d'alçada, les bigues de fusta vistes i unes estances àmplies que conviden a imaginar diferents maneres d'habitar-les.

L'habitatge diferencia clarament la zona de dia de la zona de nit. El menjador-sala d'estar ofereix un espai ampli i acollidor, mentre que la cuina independent, amb sortida al balcó orientat al carrer Santa Madrona, manté la connexió amb la vida del barri.

La zona de nit és, probablement, un dels espais amb més identitat de l'habitatge. Conserva una distribució característica de moltes finques del Centre Vila, on les estances es comuniquen entre si. La primera d'elles es pot destinar a dormitori, despatx, sala de lectura, espai de treball o vestidor, adaptant-se amb naturalitat a les necessitats de cada propietari. En aquesta mateixa zona també hi trobem el bany. A continuació hi ha les altres dues habitacions, també comunicades entre elles, mantenint la distribució original d'aquest tipus d'habitatges.

Una distribució poc convencional que, lluny de limitar-ne les possibilitats, convida a reinterpretar els espais respectant l'essència original de l'immoble.

L'habitatge es troba en bon estat de conservació, cosa que permet entrar-hi a viure des del primer dia o adaptar-lo amb el temps per convertir-lo en una llar encara més personal.

Qui busca un habitatge com aquest sap que la personalitat no s'incorpora en una reforma. És una qualitat que es conserva. I és precisament això el que converteix aquest immoble en una oportunitat diferent.

El visitem?

______________________________


C/ Santa Madrona · Centre Vila · 08800 Vilanova i la Geltrú
Estat: Habitatge de segona mà.
Any de construcció: 1965.
Superfície útil: 68,21 m².
Superfície construïda: 97 m².
Certificat d'eficiència energètica núm. SL8FKSKHD: consum E (119 kWh/m² any) | emissions E (25 kg CO₂/m² any).
ITP: no inclòs | tipus vigent.
Despeses notarials i registrals: no incloses, segons aranzel.
Propietat: Particular | No gran tenidor.
Comercialitza: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita al Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya amb el núm. AICAT 5848 i al Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona amb el núm. API A10716.

Serveis propers: Autobús, Ferrocarril, Col·legis, Llar d'infants, Biblioteca, Parcs, Farmàcia, Supermercat, Restaurants, Mercat, Centre sanitari, Centre comercial