Venda Pis El LLimonet - Vilanova i la Geltrú | 240.000 € | 69 m²

Ref: 0633. Shibumi, és una paraula japonesa que fa referència a tot allò que és perfecte sense necessitat d'afegir-hi res i justament, per aquest motiu, és més bonic i elegant.

Sota aquest concepte hem desenvolupat l'edifici Shibumi, un edifici de planta baixa (que acull les places d'aparcament) + 5 alçades, que dóna lloc a un total de 15 habitatges de 3 i 4 dormitoris, tots amb àmplies terrasses.

El projecte, a més, inclou una agradable zona comunitària amb piscina privada a la planta coberta.

DISPONIBILITAT IMMEDIATA

MEMÒRIA DE QUALITATS:

ESTRUCTURA La fonamentació i l'estructura de l'edifici es resol mitjançant estructura de formigó armat i sota la supervisió de l'OCT i la seva garantia Decenal atorgada per una companyia d'assegurances especialitzada.

COBERTES La coberta de l'edifici es configura mitjançant una capa de formigó cel·lular, aïllament tèrmic mitjançant plaques de poliestirè extrudit, geotèxtil, nova capa de morter per a la seva regularització i posterior acabat amb paviment de gres antilliscant IN&OUT.

FAÇANES Façana d'obra tradicional amb un primer aïllament interior, cambra d'aire i aïllament addicional format amb llana de roca i fulla de guix laminat sobre estructura portant. Per acabar aplicarem un revestiment exterior de morter 3D Pearl acabat raspat.

FUSTERIA EXTERIOR Fusteria exterior realitzada en alumini lacat texturitzat a Ral 7016 amb trencament de pont tèrmic, el sistema inclou persianes enrotllables d'alumini amb aïllament tèrmic, caixes de persiana prefabricades termoacústiques totes elles amb motor elèctric.

TAVIQUERIA INTERIOR Les divisions interiors de l'habitatge estan compostes per sistema d'envans secs (PLADUR), composta de plaques de guix laminat sobre perfilaries metàl·liques portant, incorporant al seu interior aïllament termo acústic. A zones humides com banys col·loquem plaques de guix antihumitat.

FUSTERIA INTERIOR Porta d'entrada amb 3 punts de seguretat, llises i lacades en blanc. Les portes de pas interior seran llises, amb ferratges cromats, les portes corredisses seran llises, amb ferratge cromat i col·locades dins d'una carcassa metàl·lica oculta. L'armari de la Suite serà encastat, de portes corredisses blanques, folrat interior amb melamina acabat tèxtil amb barra per penjar.

PAVIMENTS I ENRAJOLATS Els paviments de l'habitatge estan formats amb parquet laminat bisellat als 4 cantells col·locat sobre una làmina anti mpacte i sòcols lacats en blanc. El paviment i l'enrajolat dels banys serà de gres porcelànic. Les escales comunitàries seran de gres porcellànic fetes a mida amb sistema gradone i sòcol blanc. El paviment de les terrasses serà de gres antilliscant IN&OUT.

BARANES Baranes metàl·liques ancorades al forjat per la cara frontal i pintades a Ral 8014 mat.

ASCENSOR Ascensor elèctric amb portes automàtiques dobertura telescòpica.

SOSTRES Realització de falsos sostres a tot l'habitatge mitjançant el sistema de plaques de guix lamides continu, a banys realitzarem sostres amb plaques desmuntables d'alumini blanc.

PINTURA Pintura plàstica blanca a parets i sostres. Elements metàl·lics es pintaran amb esmalt.

IL·LUMINACIÓ Es disposaran lluminàries a zones exteriors i terrasses acords amb el Disseny de l'edifici, la il·luminació interior de les zones comunes així com cuines i banys es resoldrà amb sistema LED.

INSTAL·LACIÓ ELÈCTRICA I TELECOMUNICACIONS Segons normativa vigent.

PRODUCCIÓ D'AIGUA CALENTA La instal·lació de producció d'aigua calenta sanitària, s'estableix a través d'un sistema d'aerotèrmia que aprofita l'energia present a l'ambient per escalfar-lo amb un sol consum energètic a través del subministrament elèctric, aquest sistema suposa una mesura de estalvi energètic davant d'altres de més convencionals i simplifica les instal·lacions habituals reduint al subministrament elèctric l'aportació energètica necessària.

CLIMATITZACIÓ El sistema d'acondicionament d'aire i climatització de l'habitatge disposarà de regulació de temperatura incorporant mode de refrigeració i calefacció. S'han de disposar a l'interior dels habitatges les unitats d'impulsió ia la zona exterior les de compressores i de captació. La distribució daire en la manera climatització es realitzarà mitjançant conductes degudament aïllats i reixetes dimpulsió i retorn per estada delimitada.

CUINES Les cuines inclouen mobiliari inferior i superior, taulell i frontal de Silestone.

ELECTRODOMÈSTICS Placa d'inducció, grup filtrant, forn, aigüera amb aixetes.

SANITARIS Banys principals i suite compostos de moble suspès, inodor i dutxa de resina enrasat amb el paviment.

PÀRQUING Paviments de formigó remolinat amb quars gris i parets de bloc de formigó vist gris.

Serveis propers: Autobús, Metro, Ferrocarril, Col·legis, Llar d'infants, Biblioteca, Parcs, Farmàcia, Supermercat, Mercat, Centre sanitari, Centre comercial, Centre esportiu