Venda Pis la Geltrú - Vilanova i la Geltrú | 498.000 € | 134 m²

Ref: 0921. MÉS METRES. MÉS LLUM. MÉS CASA.

108,50 m² útils donen per molt. I aquí s’aprofiten especialment bé.

La zona de dia impressiona només veure-la. Sala d’estar, menjador i cuina comparteixen un gran espai obert, ampli, molt lluminós i connectat directament amb la terrassa.

I al davant, una plaça.

Més distància respecte als edificis del davant, més cel i una perspectiva molt més oberta. L’orientació sud fa la resta i permet que la llum acompanyi aquesta part de la casa durant bona part del dia.

La cuina s’integra en el conjunt amb una generosa superfície de treball i molt espai d’emmagatzematge, mentre que la terrassa prolonga la zona de dia cap a l’exterior i aprofita tota aquesta obertura sobre la plaça.

L’habitatge va de davant cap enrere, amb la zona de dia oberta cap a la plaça i la zona de descans situada a la façana posterior. Aquesta disposició separa molt bé tots dos ambients i afavoreix una ventilació creuada natural entre els dos extrems de la casa.

La zona de descans reuneix tres dormitoris, amb una suite principal amb bany propi i sortida directa al balcó posterior, a més de dos dormitoris individuals especialment amplis i un segon bany. Aquesta sortida exterior aporta a la suite un punt extra d’independència i fa que aquesta part de l’habitatge resulti encara més privada.

Entre la terrassa davantera i el balcó posterior sumen 24 m² d’espai exterior privat.

I la ubicació també juga a favor. Està situada a Sant Jordi | La Geltrú, a pocs minuts del centre i envoltada de comerços, serveis, transport i equipaments per resoldre bona part del dia a dia a peu. La façana marítima queda aproximadament a 15 minuts caminant, de manera que centre, ciutat i passeig marítim queden molt ben connectats des de casa.

Tot plegat en una primera planta amb ascensor, amb plaça d’aparcament i traster inclosos en el preu, dos extres que acaben de fer còmode un habitatge pensat per gaudir-lo tant a dins com a fora.

108,50 m² útils. Orientació sud. Dos espais exteriors. Vistes obertes. Ventilació creuada.

I una distribució que aconsegueix una cosa important en un habitatge d’aquestes dimensions que els metres no només hi siguin. Que es gaudeixin.

El veiem?
_____________________

C/ Cristòfol Raventós · La Geltrú · 08800 Vilanova i la Geltrú
Estat: En perfecte estat.
Superfície útil interior: 108,50 m².
Superfície construïda: 134 m².
Espais exteriors privats: 24 m² en conjunt.
Certificat energètic núm. ZFLTD4J0T. Consum E (116 kWh/m² any) | emissions D (19 kg CO₂/m² any).
Cèdula d’habitabilitat núm.: CHB2341307004
Propietat: Particular | No gran tenidor.
ITP: no inclòs | tipus vigent.
Despeses notarials i registrals: no incloses, segons aranzel.
Honoraris d’intermediació: inclosos en el preu i a càrrec de la part venedora.
Comercialitza: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb el núm. AICAT 5848 i al Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona amb el núm. API A10716.

Serveis propers: Autobús, Ferrocarril, Col·legis, Llar d'infants, Biblioteca, Parcs, Farmàcia, Supermercat, Restaurants, Mercat, Centre sanitari, Centre comercial, Centre esportiu