Venda Pis Les Roquetes - Sant Pere de Ribes - Sant Pere de Ribes | 255.000 € | 110 m²

Ref: 0889. MARGALLÓ CREIX

La segona fase de l’Edifici Margalló incorpora 32 habitatges nous al C/ Àngel Guimerà, 56-66, mantenint la mateixa idea de projecte: habitatges actuals, ben distribuïts i pensats per aprofitar al màxim la llum i cada metre.

Aquesta planta baixa de l’Escala A disposa de tres dormitoris, dos banys i una terrassa privada de 28,15 m². La seva distribució passant, entre la façana principal orientada al sud-est i la façana posterior orientada al nord-est, afavoreix l’entrada de llum natural i la ventilació creuada.

La zona de dia integra sala d’estar, menjador i cuina en un únic ambient obert de 28,75 m², una estança àmplia i funcional pensada per al dia a dia.

La zona més privada compta amb un dormitori principal tipus suite i dos dormitoris individuals, a més d’un segon bany, amb una distribució que diferencia clarament la zona de descans de la resta de l’habitatge.

La terrassa privada de 28,15 m² se situa a la part posterior de l’habitatge, amb orientació nord-est i accés directe des dels tres dormitoris. La seva amplitud permet crear una zona de menjador, descans o gaudir de l’exterior com una prolongació de l’habitatge.

A més, existeix la possibilitat d’adquirir opcionalment places d’aparcament al mateix edifici, situades a la planta soterrani.

Una planta baixa amb una zona de dia especialment àmplia, doble orientació, ventilació creuada, dormitori principal tipus suite, dos dormitoris individuals i una gran terrassa privada amb accés directe des dels tres dormitoris.

T’expliquem més?
_________________

C/ Àngel Guimerà, 56-66 · Les Roquetes · Sant Pere de Ribes
Escala A · Planta baixa · Porta 2
Promotor: OIKOS MAS D’EN SERRA S.L.
Lliurament previst: juny de 2028.
Estat: Promoció en construcció.
Superfície útil de l’habitatge: 74,95 m².
Superfície construïda: 87,20 m².
Superfície útil de la terrassa: 28,15 m².
Superfície total construïda + zones comunes: 109,54 m².
Aparcament: possibilitat d’adquirir opcionalment places d’aparcament a la planta soterrani del mateix edifici.
Llicència d’obres núm. 06070101/2025/47, concedida per l’Ajuntament de Sant Pere de Ribes el 20 de gener de 2026.
Data de caducitat de la llicència: subjecta als terminis d’inici i execució establerts en la resolució administrativa.
Els habitatges no disposen de cèdula d’habitabilitat en el moment de la comercialització. Es lliuraran un cop finalitzada l’obra i obtinguda la corresponent llicència de primera ocupació.
IVA: no inclòs | tipus vigent.
AJD: no inclòs | tipus vigent.
Despeses notarials i registrals: no incloses, segons aranzel.
Honoraris d’intermediació: inclosos en el preu i a càrrec de la part venedora.
Certificat energètic provisional: qualificació A. Valors de consum i emissions pendents de certificació definitiva.
Promotor: Gran tenidor.
Comercialitza: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb el núm. AICAT 5848 i al Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona amb el núm. API A10716.

Serveis propers: Autobús, Col·legis, Llar d'infants, Biblioteca, Parcs, Farmàcia, Supermercat, Restaurants, Mercat, Centre sanitari, Centre comercial