Venda Pis Les Roquetes - Sant Pere de Ribes - Sant Pere de Ribes | 245.000 € | 100 m²

Ref: 0900. MARGALLÓ CREIX.

La segona fase de l’Edifici Margalló incorpora 32 habitatges nous al C/ Àngel Guimerà, 56-66, mantenint la mateixa idea de projecte: habitatges actuals, ben distribuïts i pensats per aprofitar al màxim la llum i l’espai.

Aquesta planta baixa de l’Escala B disposa de tres dormitoris, dos banys, un traster interior i una terrassa privada de 29,35 m². En tractar-se d’un habitatge passant, s’obre tant a la façana principal, amb orientació sud-est, com a la façana posterior, orientada al nord-est, afavorint l’entrada de llum natural i la ventilació creuada.

La zona de dia integra sala d’estar, menjador i cuina en un únic espai obert de 25,90 m², ampli i funcional, amb una distribució pensada per aprofitar molt bé els metres i concentrar la vida quotidiana en una estança còmoda.

La zona més privada s’organitza al voltant de tres dormitoris: un dormitori principal tipus suite i dos dormitoris individuals. La suite incorpora bany propi, mentre que l’habitatge disposa també d’un segon bany independent. A més, compta amb un traster interior de 2,40 m², especialment pràctic per a l’emmagatzematge.

La terrassa privada de 29,35 m² se situa a la part posterior de l’habitatge, amb orientació nord-est i accés directe des dels dormitoris. Un espai ampli que prolonga la zona més privada de la casa i permet gaudir d’un menjador a l’aire lliure, una zona de descans o simplement de més espai exterior en el dia a dia.

A més, existeix la possibilitat d’adquirir opcionalment places d’aparcament al mateix edifici, situades a la planta soterrani.

Una planta baixa amb doble orientació, ventilació creuada, tres dormitoris, suite principal, traster interior i una gran terrassa privada, amb una distribució còmoda i molt ben aprofitada.

T’expliquem més?
____________

C/ Àngel Guimerà, 56-66 · Les Roquetes · Sant Pere de Ribes
Escala B · Planta baixa · Porta 2
Promotor: OIKOS MAS D’EN SERRA S.L.
Lliurament previst: juny de 2028.
Estat: Promoció en construcció.
Superfície útil de l’habitatge: 69,60 m².
Superfície construïda: 79,80 m².
Superfície útil de la terrassa: 29,35 m².
Superfície total construïda + zones comunes: 100,25 m².
Aparcament: possibilitat d’adquirir opcionalment places d’aparcament a la planta soterrani del mateix edifici.
Llicència d’obres núm. 06070101/2025/47, concedida per l’Ajuntament de Sant Pere de Ribes el 20 de gener de 2026.
Data de caducitat de la llicència: subjecta als terminis d’inici i execució establerts en la resolució administrativa.
Els habitatges no disposen de cèdula d’habitabilitat en el moment de la comercialització. Es lliuraran un cop finalitzada l’obra i obtinguda la corresponent llicència de primera ocupació.
IVA: no inclòs | tipus vigent.
AJD: no inclòs | tipus vigent.
Despeses notarials i registrals: no incloses, segons aranzel.
Honoraris d’intermediació: inclosos en el preu i a càrrec de la part venedora.
Certificat energètic provisional: qualificació A. Valors de consum i emissions pendents de certificació definitiva.
Promotor: Gran tenidor.
Comercialitza: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb el núm. AICAT 5848 i al Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona amb el núm. API A10716.

Serveis propers: Autobús, Col·legis, Llar d'infants, Biblioteca, Parcs, Farmàcia, Supermercat, Restaurants, Mercat, Centre sanitari, Centre comercial