For sale PISO - OBRA NUEVA Les Roquetes - Sant Pere de Ribes - Sant Pere de Ribes | 290.000 € | 85 m²

Ref: 0831. Located on Avinguda Mas d’en Serra, in the heart of the commercial hub of Les Roquetes (Sant Pere de Ribes), Edifici Margalló is a new-build development that blends contemporary design, Mediterranean warmth, and spaces designed to be lived with light, comfort, and quality.

This duplex occupies the third and top floor of the building and offers 85.05 sqm built, with a layout designed to enjoy natural light, privacy, and outdoor living. The main floor features a 26.00 sqm living area that integrates lounge, dining, and kitchen into a single open space, two exterior bedrooms —one double and one single—, a full bathroom, and a private 3.40 sqm balcony accessible from the living area.

The upper floor adds a 14.60 sqm open space, ideal as a second living room, a study, or a flexible area, along with a private 27.00 sqm terrace perfect for embracing outdoor life as a natural extension of the home.

The building also features a communal swimming pool and offers the option to purchase a parking space in the basement level.

A bright, functional home with an outdoor soul.
Perfect for those ready to start something of their own, without giving up a thing.

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OBRA NUEVA
Promotor : Edificaciones Vilanova
Av. Mas d’en Serra | zona centre | 08812 Les Roquetes – Sant Pere de Ribes

Vivienda en construcción
Licencia de obras nº 06070101/2025/47 concedida por la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes el 20 de enero de 2026.
Fecha de caducidad de la licencia de obras: sujeta a los plazos de inicio y ejecución establecidos en la resolución administrativa.

Superficie útil: 66,85 m²
Superficie construida: 85 m²

Vivienda en construcción. No dispone de cédula de habitabilidad en el momento de la comercialización. Se entregará una vez finalizada la obra y obtenida la correspondiente licencia de primera ocupación.

IVA: no incluido | tipo vigente
AJD: no incluido | tipo vigente
Gastos notariales y registrales: no incluidos, según arancel

Certificado energético provisional: calificación A. Valores de consumo y emisiones pendientes de certificación definitiva.

Comercializa: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el nº AICAT 5848 y en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona con el nº API A10716.

GRAN TENEDOR

Nearby services: Bus, Kindergarten, Library, Parks, Drugstore, Supermarket, Restaurants, Market, Health center, Mall, Sport center