Acheter CASA OBRA NOVA Vilanova i la Geltrú | 650.000 € | 166 m²

Ref: 0871. RAMBLA ARNAU. LÀ OÙ COMMENCE L’ESSENTIEL

Rambla Arnau réunit six maisons unifamiliales dans une zone où tout s’équilibre : bien connectée, calme et avec cet équilibre qui n’est pas toujours facile à trouver.

Un projet pensé dès le départ avec une idée claire : que la maison fonctionne vraiment.

Cette maison reflète parfaitement cette manière de concevoir l’habitat.

La maison s’organise en tirant parti du dénivelé naturel du terrain, créant une distribution beaucoup plus ouverte et flexible. Une distribution qui ne sépare pas seulement les espaces, mais aussi différentes façons de vivre la maison.

Le niveau principal organise le quotidien avec naturel. Un espace généreux où salon, salle à manger et cuisine s’intègrent sans effort, avec une relation directe avec l’extérieur. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse à ce même niveau, prolongeant l’espace vers l’extérieur et accompagnant l’usage quotidien de la maison. De plus, elle prend de la hauteur et se termine par un puits de lumière supérieur qui apporte une lumière zénithale tout au long de la journée, créant une sensation d’espace peu commune.

À ce même niveau, on trouve également une salle de bain complète ainsi qu’un espace buanderie avec cellier qui résout la partie la plus pratique de la maison sans interférer avec le reste.

De plus, la maison dispose d’un garage privé directement relié à l’intérieur.

À l’étage, l’espace nuit.
Quatre chambres bien réparties : une suite avec dressing et salle de bain privée, deux chambres doubles, une chambre simple et une seconde salle de bain au service de l’ensemble.

Et en plus, la maison descend vers un niveau inférieur entièrement ouvert sur l’extérieur, transformant complètement la manière de l’habiter.

Un espace ouvert, généreux et baigné de lumière naturelle, avec accès direct au jardin et à la piscine privée. Un niveau pensé pour s’adapter, évoluer avec le temps et devenir cet espace supplémentaire qui finit réellement par faire la différence.

Un lieu qui pourra évoluer avec vous : espace de travail, salle de jeux, espace détente, chambre d’amis ou simplement un endroit où se déconnecter sans renoncer à la lumière naturelle ni à la connexion avec l’extérieur.

Plus ouvert. Plus flexible. Plus à vous.

À l’étage, la maison se fait plus intime.
En bas, elle s’ouvre.

Des espaces bien proportionnés, pensés pour que tout trouve naturellement sa place.

C’est ici que commence l’essentiel.
Le reste, c’est vous qui le créez.

On en parle ?

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Programme en cours de construction (neuf)
Promoteur : RIVAGUIX, S.L.
Livraison : à définir selon l’avancement des travaux

Rambla Arnau | 08800 Vilanova i la Geltrú

Permis d’urbanisme nº 819/2024/eOBR accordé par la mairie de Vilanova i la Geltrú par résolution en date du 21 juillet 2025

Date d’expiration du permis : les travaux devront commencer dans les six mois suivant la notification de l’autorisation et être achevés dans un délai maximum de dix-huit mois à compter de leur début, sans interruptions supérieures à six mois, conformément à la résolution administrative

Surface utile : 166,01 m²
Surface construite : 210,01 m²

Logement en cours de construction. Il ne dispose pas de certificat d’habitabilité au moment de la commercialisation. Il sera livré une fois les travaux terminés et après obtention du permis de première occupation correspondant.

TVA : non incluse | taux en vigueur
AJD : non inclus | taux en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement : non inclus, selon tarif

Certificat énergétique provisoire : classe A. Valeurs de consommation et d’émissions en attente de certification définitive

Commercialisé par : Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrite au Registre des Agents Immobiliers de Catalogne sous le nº AICAT 5848 et au Collège des Agents de la Propriété Immobilière de Barcelone sous le nº API A10716

Non grand propriétaire

Des Services De Proximite: Autocar, Ecoles, Creche, Parcs