Acheter Dúplex Barcelona | 359.000 € | 76 m²

Ref: 0877. QUAND UN APPARTEMENT SE VIT COMME UNE MAISON

Deux niveaux changent beaucoup de choses.

En bas, le quotidien. En haut, le repos.

Ce duplex s’organise sur deux niveaux clairement différenciés. Une configuration peu courante à Barcelone qui permet à chaque espace de trouver naturellement sa place.

Le niveau principal réunit le salon-salle à manger, la cuisine indépendante et une terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis les deux pièces. Tout s’articule avec fluidité. La cuisine participe pleinement à la vie de la maison et la terrasse prolonge naturellement l’espace intérieur vers l’extérieur. À ce niveau se trouve également un WC de courtoisie.

À l’étage, le rythme change. Trois chambres, dont deux doubles et une individuelle, ainsi qu’une salle de bains complète. L’ambiance est différente. Plus calme. Plus intime.

Le logement est en bon état et prêt à être habité. Son exposition sud-ouest favorise l’entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée et apporte une agréable luminosité aux pièces principales.

Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, bien entretenu et doté de parties communes soignées.

Situé dans le quartier de La Marina del Port, au sein du district de Sants-Montjuïc, il bénéficie d’un environnement vivant avec commerces, services, transports publics et toutes les commodités du quotidien, ainsi que d’un accès rapide à Plaça Espanya, Gran Via 2, la Ciutat de la Justícia et l’aéroport.

Certains logements se distinguent par leurs mètres carrés.

D’autres par la manière dont on y vit.

On le visite ?

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Carrer Mineria, 25 · La Marina del Port · Barcelone
État : bon état. Prêt à emménager.
Surface utile : 64,58 m²
Surface construite : 76,30 m²
Terrasse | Balcon : 10,60 m²
Référence du certificat d’habitabilité : CHB02019814003
Certificat énergétique n° X5NT1TNMM, consommation G 474 kWh/m²/an | émissions G 99 kg CO₂/m²/an
ITP : non inclus | taux en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement : non inclus, selon tarif applicable

Commercialisé par Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrite au Registre des Agents Immobiliers de Catalogne sous le nº AICAT 5848 et au Collège des Agents de la Propriété Immobilière de Barcelone sous le nº API A10716.

Non considéré comme grand propriétaire

Des Services De Proximite: Autocar, Metre, Railroad, Ecoles, Creche, Bibliothèque, Parcs, Pharmacie, Supermarche, Restaurants, Marche, Centre De Sante, Centre Commercial, Centre Sportif