Acheter Maison centre - El Prat de LLobregat | 595.000 € | 362 m²

Ref: 0865. UNE PROPRIÉTÉ À DOUBLE VIE · EL PRAT DE LLOBREGAT

À El Prat de Llobregat, nous découvrons un bien rare sur le marché, une propriété indépendante, sans dépendre d’une copropriété et offrant 362 m² construits sur sa propre parcelle.

Un lieu qui combine habitation et espace polyvalent dans un même bâtiment, avec une véritable liberté d’aménagement.

La propriété se répartit sur deux niveaux principaux.
Au rez-de-chaussée, 215 m² avec accès direct depuis la rue et communication intérieure avec l’habitation. Un grand espace actuellement ouvert, pouvant devenir bureau professionnel, espace de stockage, showroom, atelier, salle de sport privée ou extension résidentielle. Ici, vous n’achetez pas seulement des mètres carrés, mais des possibilités.

À l’étage supérieur se trouve l’habitation principale d’environ 104 m², confortable et bien agencée. Elle comprend un vaste salon-salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle et trois chambres, dont deux doubles avec placards intégrés. Une salle de bain complète cet étage pratique et équilibré.

Au sommet, une terrasse privée en toiture apporte un véritable espace extérieur.

Il ne s’agit pas seulement de surface.
Il s’agit d’indépendance.
De polyvalence.
De la possibilité de travailler en bas et vivre en haut.
Et de décider librement.

Située dans un quartier établi d’El Prat de Llobregat, avec services et transports à proximité.

On la visite ?

________________________

C/ Gava | 08820 El Prat de LLobregat
Estado: en buen estado
Superficie útil: 85 m2
Superficie construida: 362 m2
CHB01394025001
Certificado energético nº Z2Y4K19DC, consumo F 288 Kwh/m2 año | Emisiones F 60 Kg CO2 / m2 año
ITP: no incluido | tipo vigente
Gastos notariales y registrales: no incluidos, según arancel

Comercialitza: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb el núm. AICAT 5848 i al Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona amb el núm. API A10716.

NO gran tenedor

Des Services De Proximite: Autocar, Railroad, Ecoles, Parcs, Pharmacie, Supermarche, Restaurants, Centre De Sante