Acheter Nouvelle construction Barri de Mar - Vilanova i la Geltrú | 792,38 € | 43 m²

Ref: 0882. À DEUX PAS DE LA MER.

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Situé dans le Barri de Mar, à seulement une minute de la promenade maritime et à cinq minutes à pied de la plage, cet appartement fait partie d’une résidence livrée en 2023, où l’architecture contemporaine, la performance énergétique et une distribution soigneusement étudiée donnent naissance à un logement conçu pour le confort du quotidien.

L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le séjour accueille une cuisine moderne avec péninsule, créant un espace ouvert, lumineux et convivial, avec un accès direct à une terrasse de 15,75 m² qui prolonge naturellement le logement vers l’extérieur. Un endroit idéal pour prendre son petit-déjeuner au soleil, lire, se détendre ou profiter des soirées d’été.

La chambre indépendante bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, renforçant la sensation d’espace et la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La salle de bains, équipée d’une grande douche, ainsi qu’un espace pratique dédié à la buanderie et au rangement complètent un appartement où chaque mètre carré a été pensé pour rendre la vie plus agréable.

La résidence dispose également d’une agréable piscine commune, d’un ascenseur et d’une place de stationnement incluse dans le loyer, des prestations qui apportent un véritable confort dès le premier jour.

Le tout dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vilanova i la Geltrú. Vivre dans le Barri de Mar, c’est pouvoir rejoindre la promenade du front de mer en une minute, la plage en quelques minutes à pied, profiter des restaurants et des terrasses toute l’année, tout en restant à proximité de la gare et du centre-ville, dans le calme d’une résidence récente.

Vivre ici, c’est profiter d’un logement moderne, d’un emplacement privilégié et du plaisir d’avoir la Méditerranée à quelques pas de chez soi.

On le visite ?

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C/ Pere Riudor · Barri de Mar · 08800 Vilanova i la Geltrú

État : semi-neuf. Résidence livrée en 2023.
Surface habitable : 38 m².
Surface construite : 43,35 m².
CHB03227423018.
Certificat énergétique n° GFHCY6ZG8, consommation B 42 kWh/m²/an | émissions B 7 kg CO₂/m²/an.
Indice de référence des loyers publié par le Ministère du Logement et de l’Agenda Urbaine : non indexé.
Situation au cours des cinq dernières années : loué.
Loyer initial (07/2023) : 603,34 € + charges.
Loyer actualisé (07/2026) : 648,96 € + charges.
Propriétaire : Personne morale | Non grand propriétaire.

Commercialisé par Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrite au Registre des Agents Immobiliers de Catalogne sous le nº AICAT 5848 et au Collège des Agents Immobiliers de Barcelone sous le nº API A10716.

Des Services De Proximite: Autocar, Railroad, Ecoles, Creche, Parcs, Pharmacie, Supermarche, Restaurants, Marche, Centre De Sante, Centre Commercial, Centre Sportif