Acheter Plat Les Roquetes - Sant Pere de Ribes - Sant Pere de Ribes | 255.000 € | 110 m²

Ref: 0889. MARGALLÓ S’AGRANDIT.

LLa deuxième phase de l’Edifici Margalló propose 32 nouveaux logements au C/ Àngel Guimerà, 56-66, tout en conservant le même concept: des logements contemporains, bien agencés et conçus pour profiter au maximum de la lumière et de chaque mètre carré.

Ce rez-de-chaussée de l’Escalier A comprend trois chambres, deux salles de bains et une terrasse privative de 28,15 m². Sa configuration traversante, entre la façade principale orientée sud-est et la façade arrière orientée nord-est, favorise l’entrée de lumière naturelle et la ventilation traversante.

L’espace de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un seul espace ouvert de 28,75 m², une pièce spacieuse et fonctionnelle pensée pour un quotidien confortable.

La partie la plus privée comprend une chambre principale avec salle de bains privative et deux chambres individuelles, ainsi qu’une seconde salle de bains, avec une distribution qui distingue clairement la zone nuit du reste du logement.

La terrasse privative de 28,15 m² se situe à l’arrière du logement, orientée nord-est, avec un accès direct depuis les trois chambres. Ses dimensions permettent d’aménager un coin repas, un espace détente ou simplement de prolonger la vie quotidienne vers l’extérieur.

Il est également possible d’acquérir en option des places de parking dans le même immeuble, situées au sous-sol.

Un rez-de-chaussée avec un espace de vie particulièrement généreux, double orientation, ventilation traversante, chambre principale avec salle de bains privative, deux chambres individuelles et grande terrasse privative accessible directement depuis les trois chambres.

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C/ Àngel Guimerà, 56-66 · Les Roquetes · Sant Pere de Ribes
Escalier A · Rez-de-chaussée · Porte 2
Promoteur: OIKOS MAS D’EN SERRA S.L.
Livraison prévue: juin 2028.
État: Programme immobilier en cours de construction.
Surface utile du logement: 74,95 m².
Surface construite: 87,20 m².
Surface utile de la terrasse: 28,15 m².
Surface construite totale + parties communes: 109,54 m².
Stationnement: possibilité d’acquérir en option des places de parking au sous-sol du même immeuble.
Permis de construire nº 06070101/2025/47, délivré par la mairie de Sant Pere de Ribes le 20 janvier 2026.
Date d’expiration du permis: soumise aux délais de commencement et d’exécution fixés dans la décision administrative.
Les logements ne disposent pas de certificat d’habitabilité au moment de leur commercialisation. Celui-ci sera délivré une fois les travaux achevés et après obtention de la licence de première occupation correspondante.
TVA: non comprise | taux en vigueur.
AJD – taxe sur les actes juridiques documentés: non comprise | taux en vigueur.
Frais de notaire et d’enregistrement: non compris, selon le barème applicable.
Honoraires d’intermédiation: compris dans le prix et à la charge du vendeur.
Certificat énergétique provisoire: classe A. Valeurs de consommation et d’émissions en attente de la certification définitive.
Promoteur: Grand détenteur immobilier.
Commercialisé par: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrite au Registre des Agents Immobiliers de Catalogne sous le nº AICAT 5848 et au Collège des Agents de la Propriété Immobilière de Barcelone sous le nº API A10716.

Des Services De Proximite: Autocar, Ecoles, Creche, Bibliothèque, Parcs, Pharmacie, Supermarche, Restaurants, Marche, Centre De Sante, Centre Commercial