Acheter Plat Les Roquetes - Sant Pere de Ribes - Sant Pere de Ribes | 245.000 € | 100 m²

Ref: 0900. MARGALLÓ S’AGRANDIT.

La deuxième phase de l’Edifici Margalló propose 32 nouveaux logements au C/ Àngel Guimerà, 56-66, tout en conservant le même concept: des logements contemporains, bien agencés et conçus pour profiter au maximum de la lumière et de l’espace.

Ce rez-de-chaussée de l’Escalier B comprend trois chambres, deux salles de bains, un espace de rangement intérieur et une terrasse privative de 29,35 m². Traversant, le logement s’ouvre à la fois sur la façade principale orientée sud-est et sur la façade arrière orientée nord-est, favorisant la lumière naturelle et la ventilation traversante.

Le salon, la salle à manger et la cuisine sont réunis dans un seul espace ouvert de 25,90 m², spacieux et fonctionnel, avec une distribution pensée pour optimiser au mieux chaque mètre carré.

La partie la plus privée s’organise autour de trois chambres: une chambre principale avec salle de bains privative et deux chambres individuelles. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, tandis que le logement comprend également une seconde salle de bains indépendante. Il dispose en outre d’un espace de rangement intérieur de 2,40 m², particulièrement pratique au quotidien.

La terrasse privative de 29,35 m² se situe à l’arrière du logement, orientée nord-est, avec un accès direct depuis les chambres. Un espace extérieur généreux qui prolonge la partie la plus privée de la maison et permet d’aménager un coin repas, un espace détente ou simplement de profiter davantage de l’extérieur.

Il est également possible d’acquérir en option des places de parking dans le même immeuble, situées au sous-sol.

Un rez-de-chaussée avec double orientation, ventilation traversante, trois chambres, chambre principale avec salle de bains privative, espace de rangement intérieur et grande terrasse privative, avec une distribution confortable et particulièrement fonctionnelle.

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C/ Àngel Guimerà, 56-66 · Les Roquetes · Sant Pere de Ribes
Escalier B · Rez-de-chaussée · Porte 2
Promoteur: OIKOS MAS D’EN SERRA S.L.
Livraison prévue: juin 2028.
État: Programme immobilier en cours de construction.
Surface utile du logement: 69,60 m².
Surface construite: 79,80 m².
Surface utile de la terrasse: 29,35 m².
Surface construite totale + parties communes: 100,25 m².
Stationnement: possibilité d’acquérir en option des places de parking au sous-sol du même immeuble.
Permis de construire nº 06070101/2025/47, délivré par la mairie de Sant Pere de Ribes le 20 janvier 2026.
Date d’expiration du permis: soumise aux délais de commencement et d’exécution fixés dans la décision administrative.
Les logements ne disposent pas de certificat d’habitabilité au moment de leur commercialisation. Celui-ci sera délivré une fois les travaux achevés et après obtention de la licence de première occupation correspondante.
TVA: non comprise | taux en vigueur.
AJD – taxe sur les actes juridiques documentés: non comprise | taux en vigueur.
Frais de notaire et d’enregistrement: non compris, selon le barème applicable.
Honoraires d’intermédiation: compris dans le prix et à la charge du vendeur.
Certificat énergétique provisoire: classe A. Valeurs de consommation et d’émissions en attente de la certification définitive.
Promoteur: Grand détenteur immobilier.
Commercialisé par: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrite au Registre des Agents Immobiliers de Catalogne sous le nº AICAT 5848 et au Collège des Agents de la Propriété Immobilière de Barcelone sous le nº API A10716.

Des Services De Proximite: Autocar, Ecoles, Creche, Bibliothèque, Parcs, Pharmacie, Supermarche, Restaurants, Marche, Centre De Sante, Centre Commercial