Acheter Plat Vilanova i la Geltrú | 495.000 € | 185 m²

Ref: 0866. Là où il y a de l’espace. Six chambres et un peu de ciel.

Il y a les grands appartements. Et puis il y a ceux que l’on ne construit plus aujourd’hui.
Ceux qui sont nés à une époque où l’espace n’était pas négociable et où les pièces ne se mesuraient pas au millimètre.

Dans la rue Carrer del Pare Garí, en plein centre de Vilanova i la Geltrú, se trouve cet appartement situé à l’avant-dernier étage avec ascenseur, six chambres et 165 m² réels.

Oui, six chambres en plein centre.

Une suite avec salle de bain privée, deux chambres doubles, trois individuelles et deux autres salles de bain complètes. Une distribution qui permet de vivre sans devoir réorganiser la maison en permanence. Ici, la vie n’a pas à s’adapter aux mètres carrés.

Le salon-salle à manger est spacieux, bien proportionné et baigné de lumière naturelle grâce à la hauteur et aux vues dégagées sur la ville. Depuis le salon, on accède à une terrasse de 20 m², un espace extérieur généreux qui prolonge la pièce de vie et offre quelque chose de rare en centre-ville : un peu plus de ciel.

La cuisine est indépendante, spacieuse et dispose d’une galerie attenante. Séparée, fonctionnelle et pensée pour le quotidien.

La distribution distingue clairement les espaces de jour et de nuit, apportant équilibre et intimité. L’appartement est d’origine, très bien conservé et parfaitement habitable immédiatement. Et pour ceux qui souhaitent le moderniser, il part d’une base essentielle : des mètres solides qui permettent une rénovation cohérente.

Sortir de l’ascenseur et être chez soi.
Descendre et tout avoir à portée de main.
Vivre au centre sans avoir la sensation que le centre vous enferme.

Ce n’est pas seulement un grand appartement. C’est de l’espace pour vivre.

Et au centre, cela change la manière de vivre la ville.

On le visite ?

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C/ Pare Garí | 08800 Vilanova i la Geltrú
Surface utile : 165 m²
Surface construite : 185 m²
Certificat d’habitabilité (CHB) en cours, nº d’enregistrement XVV6XK4CQ

Certificat énergétique n° LWP85G9V4
Consommation : E 154 kWh/m²/an | Émissions : E 30 kg CO₂/m²/an

ITP (droits de mutation) : taux en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement : selon tarif en vigueur

Commercialisé par : Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrite au Registre des Agents Immobiliers de Catalogne sous le nº AICAT 5848 et au Collège des Agents Immobiliers de Barcelone sous le nº API A10716.
Non grand propriétaire

Des Services De Proximite: Autocar, Railroad, Ecoles, Creche, Bibliothèque, Parcs, Pharmacie, Supermarche, Restaurants, Marche, Centre De Sante, Centre Commercial, Centre Sportif