EL CENTRO EMPIEZA EN LA PUERTA DE CASA | 250.000 €, 97 m²

Ref: 0884. Vivir en el Centre Vila no es únicamente una ubicación. Es una forma de vivir la ciudad. Es salir a comprar el pan caminando, cruzar la Plaça de la Vila camino del mercado, tomar un café en la Rambla sin mirar el reloj o descubrir que prácticamente todo queda a unos minutos de casa.

En este entorno encontramos una vivienda que conserva la esencia de las fincas tradicionales del casco antiguo y que conectará con quienes buscan un inmueble con identidad, donde la personalidad no responde a una tendencia, sino a la historia que ha ido construyendo con el paso del tiempo.

Situada en la primera planta de una finca con únicamente tres vecinos y sin ascensor, conserva el carácter de las construcciones tradicionales del Centre Vila gracias a sus techos de 3,45 metros de altura, las vigas de madera vistas y unas estancias amplias que invitan a imaginar diferentes maneras de habitarlas.

La vivienda diferencia claramente la zona de día de la zona de noche. El salón-comedor ofrece un espacio amplio y acogedor, mientras que la cocina independiente, con salida al balcón orientado a la calle Santa Madrona, mantiene la conexión con la vida del barrio.

La zona de noche es, probablemente, uno de los espacios con más identidad de la vivienda. Conserva una distribución característica de muchas fincas del Centre Vila, donde las estancias se comunican entre sí. La primera de ellas puede destinarse a dormitorio, despacho, sala de lectura, zona de trabajo o vestidor, adaptándose con naturalidad a las necesidades de cada propietario. En esta misma zona se encuentra el baño, que da servicio a la vivienda. A continuación encontramos las otras dos habitaciones, también comunicadas entre sí, manteniendo la distribución original de este tipo de inmuebles.

Una distribución poco convencional que, lejos de limitar sus posibilidades, invita a reinterpretar los espacios respetando la esencia original de la vivienda.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir desde el primer día o adaptarla con el tiempo para convertirla en un hogar todavía más personal.

Quien busca una vivienda como ésta sabe que la personalidad no se incorpora en una reforma. Es algo que se conserva. Y eso es precisamente lo que convierte a este inmueble en una oportunidad diferente.

¿La vemos?
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C/ Santa Madrona · Centre Vila · 08800 Vilanova i la Geltrú
Estado: Vivienda de segunda mano. En buen estado
Año de construcción: 1965.
Superficie útil: 68,21 m².
Superficie construida: 97 m².
Certificado energético nº SL8FKSKHD: consumo E (119 kWh/m² año) | emisiones E (25 kg CO₂/m² año).
ITP: no incluido | tipo vigente.
Gastos notariales y registrales: no incluidos, según arancel.
Propiedad: Particular | No gran tenedor.

Comercializa: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya con el núm. AICAT 5848 y en el Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona con el núm. API A10716.

Servicios cercanos: Autobús, Ferrocarril, Colegios, Guardería, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial