MÁS METROS. MÁS LUZ. MÁS CASA. | 498.000 €, 134 m²

Ref: 0921. 108,50 m² útiles dan para mucho. Y aquí se aprovechan especialmente bien.

La zona de día impresiona nada más verla. Salón, comedor y cocina comparten un gran espacio abierto, amplio, muy luminoso y conectado directamente con la terraza.

Y delante, una plaza.

Más distancia respecto a los edificios de enfrente, más cielo y una perspectiva mucho más abierta. La orientación sur hace el resto y permite que la luz acompañe esta parte de la casa durante buena parte del día.

La cocina se integra en el conjunto con una generosa superficie de trabajo y mucho espacio de almacenaje, mientras que la terraza prolonga la zona de día hacia fuera y aprovecha toda esa apertura sobre la plaza.

La vivienda va de delante hacia atrás, con la zona de día abierta hacia la plaza y la parte de descanso en la fachada posterior. Esta disposición separa muy bien ambos ambientes y favorece una ventilación cruzada natural entre los dos extremos de la casa.

La zona de descanso reúne tres dormitorios, con una suite principal con baño propio y salida directa al balcón posterior, además de dos dormitorios individuales especialmente amplios y un segundo baño. Esa salida exterior aporta a la suite un punto extra de independencia y hace que esta parte de la vivienda resulte todavía más privada.

Entre la terraza delantera y el balcón posterior suman 24 m² de espacio exterior privado.

Y la ubicación también juega a favor. Está situada en Sant Jordi | La Geltrú, a pocos minutos del centro y rodeada de comercios, servicios, transporte y equipamientos para resolver buena parte del día a día a pie. La fachada marítima queda aproximadamente a 15 minutos andando, así que centro, ciudad y paseo marítimo quedan muy bien conectados desde casa.

Todo ello en una primera planta con ascensor, con plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio, dos extras que terminan de hacer cómoda una vivienda pensada para disfrutarla dentro y fuera.

108,50 m² útiles. Orientación sur. Dos espacios exteriores. Vistas abiertas. Ventilación cruzada.

Y una distribución que consigue algo importante en una vivienda de estas dimensiones que los metros no solo estén. Que se disfruten.

¿La vemos?
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C/ Cristòfol Raventós · La Geltrú · 08800 Vilanova i la Geltrú
Estado: En perfecto estado.
Superficie útil interior: 108,50 m².
Superficie construida: 134 m².
Espacios exteriores privados: 24 m² en conjunto.
Certificado energético nº ZFLTD4J0T. Consumo E (116 kWh/m² año) | emisiones D (19 kg CO₂/m² año).
Cédula de habitabilidad nº: CHB2341307004
Propiedad: Particular | No gran tenedor.
ITP: no incluido | tipo vigente.
Gastos notariales y registrales: no incluidos, según arancel.
Honorarios de intermediación: incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora.

Comercializa: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita en el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya con el nº AICAT 5848 y en el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona con el nº API A10716.

Servicios cercanos: Autobús, Ferrocarril, Colegios, Guardería, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial, Centro deportivo