UN LUGAR PARA QUEDARSE. | 579.000 €, 109 m²

Ref: 0878. Entrar en esta vivienda es entender por qué Eixample de Mar se ha convertido en una de las zonas más deseadas de Vilanova i la Geltrú.

Ubicada en la sexta planta de Panarea – Illa Nova, una promoción construida en 2023, reúne una combinación cada vez más difícil de encontrar: una excelente ubicación, una distribución muy bien pensada, espacios exteriores de verdad y todas las comodidades de una construcción actual.

Con 109 m² construidos y 77,05 m² útiles interiores y , la vivienda ha sido diseñada para aprovechar cada metro con sentido. El salón-comedor se relaciona con una cocina semiabierta de líneas contemporáneas, creando una zona de día luminosa, cómoda y perfectamente conectada.

La terraza de 28,25 m² es uno de esos espacios que cambian la forma de vivir una casa. Recorre toda la fachada, acompaña las principales estancias y permite disfrutar del exterior con total naturalidad. Su orientación suroeste garantiza una magnífica entrada de luz durante gran parte del día y convierte cualquier momento, desde el primer café hasta una cena de verano, en una gran experiencia.

La zona de noche ofrece una distribución muy equilibrada, con una suite principal con baño privado, un segundo dormitorio doble, un dormitorio individual y un segundo baño completo. Una configuración versátil que se adapta tanto a la vida familiar como a quienes necesitan un despacho, una habitación para invitados o simplemente más espacio.

Panarea – Illa Nova completa la propuesta con piscina comunitaria, aparcamiento para bicicletas, plaza de garaje, trastero y una excelente calificación energética A, reflejo de una promoción concebida para ofrecer confort, eficiencia y calidad de vida.

Todo ello en un entorno privilegiado, a pocos minutos de la playa, del puerto deportivo, de la estación y del centro de Vilanova i la Geltrú, con todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día sin renunciar a la tranquilidad.

Vivir aquí significa tener espacio cuando lo necesitas, luz durante buena parte del día, una terraza que acaba formando parte del día a día y la tranquilidad de saber que has elegido una vivienda pensada para acompañarte durante muchos años.

¿La vemos?

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C/ Any dels Negats, 6 · Eixample de Mar · Vilanova i la Geltrú
Estado: excelente estado. Lista para entrar a vivir.
Edificio Panarea – Illa Nova, construido en 2023.
Superficie útil interior: 77,05 m².
Superficie construida: 109 m².
Terraza: 28,25 m².
CHB06749423005
Certificado energético nº 7722NOMVP, consumo A 26 kWh/m² año | emisiones A 4 kg CO₂/m² año.
ITP: no incluido | tipo vigente.
Gastos notariales y registrales: no incluidos, según arancel.

Comercializa: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita en el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya con el nº AICAT 5848 y en el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona con el nº API A10716.

NO gran tenedor.

Servicios cercanos: Autobús, Ferrocarril, Colegios, Guardería, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial, Centro deportivo