Venda Pis Les Roquetes - Sant Pere de Ribes - Sant Pere de Ribes | 245.000 € | 71 m²

Ref: 0901. MARGALLÓ CREIX.

La segona fase de l’Edifici Margalló incorpora 32 habitatges nous al C/ Àngel Guimerà, 56-66, mantenint la mateixa idea de projecte: habitatges actuals, ben distribuïts i pensats per aprofitar al màxim la llum i cada metre.

Aquest habitatge de la primera planta de l’Escala B disposa de tres dormitoris, dos banys, un pati interior privat de 9 m² i un balcó d’1,35 m². La seva distribució passant, entre la façana principal orientada al sud-est i la façana posterior orientada al nord-est, afavoreix l’entrada de llum natural i la ventilació creuada.

La zona de dia integra sala d’estar, menjador i cuina en un únic ambient obert de 20,45 m². Des d’aquí s’accedeix al balcó, situat a la façana principal i orientat al sud-est.

La zona de nit compta amb un dormitori principal tipus suite i dos dormitoris individuals, a més d’un segon bany, amb una distribució pensada per aprofitar bé cada estança.

L’habitatge incorpora, a més, un pati interior privat de 9 m², una zona addicional d’ús propi que aporta funcionalitat i comoditat en el dia a dia.

També existeix la possibilitat d’adquirir opcionalment places d’aparcament al mateix edifici, situades a la planta soterrani.

Un habitatge de tres dormitoris amb doble orientació, ventilació creuada, balcó a la façana principal i pati interior privat, amb una distribució còmoda i funcional.

T’expliquem més?
—
C/ Àngel Guimerà, 56-66 · Les Roquetes · Sant Pere de Ribes
Escala B · Primera planta · Porta 1
Promotor: OIKOS MAS D’EN SERRA S.L.
Lliurament previst: juny de 2028.
Estat: Promoció en construcció.
Superfície útil de l’habitatge: 61,50 m².
Superfície construïda: 71,35 m².
Superfície útil del pati interior: 9,00 m².
Superfície útil del balcó: 1,35 m².
Superfície total construïda + zones comunes: 89,63 m².
Aparcament: possibilitat d’adquirir opcionalment places d’aparcament a la planta soterrani del mateix edifici.
Llicència d’obres núm. 06070101/2025/47, concedida per l’Ajuntament de Sant Pere de Ribes el 20 de gener de 2026.
Data de caducitat de la llicència: subjecta als terminis d’inici i execució establerts en la resolució administrativa.
Els habitatges no disposen de cèdula d’habitabilitat en el moment de la comercialització. Es lliuraran un cop finalitzada l’obra i obtinguda la corresponent llicència de primera ocupació.
IVA: no inclòs | tipus vigent.
AJD: no inclòs | tipus vigent.
Despeses notarials i registrals: no incloses, segons aranzel.
Honoraris d’intermediació: inclosos en el preu i a càrrec de la part venedora.
Certificat energètic provisional: qualificació A. Valors de consum i emissions pendents de certificació definitiva.
Promotor: Gran tenidor.
Comercialitza: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb el núm. AICAT 5848 i al Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona amb el núm. API A10716.

Serveis propers: Autobús, Col·legis, Llar d'infants, Biblioteca, Parcs, Farmàcia, Supermercat, Restaurants, Mercat, Centre sanitari, Centre comercial