Acheter Plat Les Roquetes - Sant Pere de Ribes - Sant Pere de Ribes | 255.000 € | 71 m²

Ref: 0915. MARGALLÓ S’AGRANDIT.

La deuxième phase de l’Edifici Margalló propose 32 nouveaux logements au C/ Àngel Guimerà, 56-66, tout en conservant le même concept: des logements contemporains, bien agencés et conçus pour profiter au maximum de la lumière et de chaque mètre carré.

Ce logement situé au deuxième étage de l’Escalier C comprend trois chambres, deux salles de bains et un balcon de 1,35 m². Sa configuration traversante, entre la façade principale orientée sud-est et la façade arrière orientée nord-est, favorise l’entrée de lumière naturelle et la ventilation traversante.

L’espace de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un seul espace ouvert de 20,45 m². Depuis cet espace, on accède directement au balcon, situé sur la façade principale et orienté sud-est.

L’espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains privative et deux chambres individuelles, ainsi qu’une seconde salle de bains, avec une distribution qui distingue clairement la partie la plus privée du logement.

Il est également possible d’acquérir en option des places de parking dans le même immeuble, situées au sous-sol.

Un logement de trois chambres avec double orientation, ventilation traversante et balcon sur la façade principale, pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir une distribution confortable au quotidien.

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C/ Àngel Guimerà, 56-66 · Les Roquetes · Sant Pere de Ribes
Escalier C · Deuxième étage · Porte 2
Promoteur: OIKOS MAS D’EN SERRA S.L.
Livraison prévue: juin 2028.
État: Programme immobilier en cours de construction.
Surface utile du logement: 61,45 m².
Surface construite: 71,35 m².
Surface utile du balcon: 1,35 m².
Surface construite totale + parties communes: 89,57 m².
Stationnement: possibilité d’acquérir en option des places de parking au sous-sol du même immeuble.
Permis de construire nº 06070101/2025/47, délivré par la mairie de Sant Pere de Ribes le 20 janvier 2026.
Date d’expiration du permis: soumise aux délais de commencement et d’exécution fixés dans la décision administrative.
Les logements ne disposent pas de certificat d’habitabilité au moment de leur commercialisation. Celui-ci sera délivré une fois les travaux achevés et après obtention de la licence de première occupation correspondante.
TVA: non comprise | taux en vigueur.
AJD – taxe sur les actes juridiques documentés: non comprise | taux en vigueur.
Frais de notaire et d’enregistrement: non compris, selon le barème applicable.
Honoraires d’intermédiation: compris dans le prix et à la charge du vendeur.
Certificat énergétique provisoire: classe A. Valeurs de consommation et d’émissions en attente de la certification définitive.
Promoteur: Grand détenteur immobilier.
Commercialisé par: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrite au Registre des Agents Immobiliers de Catalogne sous le nº AICAT 5848 et au Collège des Agents de la Propriété Immobilière de Barcelone sous le nº API A10716.

Des Services De Proximite: Autocar, Ecoles, Creche, Bibliothèque, Parcs, Pharmacie, Supermarche, Restaurants, Marche, Centre De Sante, Centre Commercial