Acheter Plat Molí de Vent - Vilanova i la Geltrú | 315.000 € | 110 m²

Ref: 0920. Ce logement transmet une impression très claire dès l’entrée : il a été soigneusement entretenu, bien conservé et est prêt à continuer d’être pleinement apprécié.

Le salon-salle à manger, orienté sud-est, offre de belles proportions et suffisamment d’espace pour distinguer confortablement la zone salon de la salle à manger. Depuis cette pièce, on accède à un balcon d’environ 6 m², un espace extérieur qui apporte lumière et sensation d’ouverture à la pièce principale.

La cuisine est indépendante, spacieuse et fonctionnelle, avec accès à la buanderie et à la cour intérieure, ce qui permet de garder toute la partie pratique du quotidien parfaitement organisée.

La distribution sépare clairement la zone de jour de la partie la plus privée. Trois chambres —une double et deux individuelles— composent l’espace nuit, tandis que les deux salles de bains sont réparties de manière particulièrement pratique : l’une proche de la zone de vie et l’autre à côté des chambres.

Le logement est situé au premier étage avec ascenseur, même si, en raison de la configuration de l’immeuble, sa hauteur correspond approximativement à celle d’un deuxième étage.

Et c’est justement l’un des aspects que nous apprécions le plus : tout a été soigneusement entretenu, tout fonctionne et l’ensemble a encore de nombreuses années devant lui. Et si, un jour, vous souhaitez moderniser certains espaces, vous pourrez le faire à votre rythme, sans partir d’un logement nécessitant une rénovation urgente.

Une maison confortable aujourd’hui, avec la possibilité de la rendre encore plus personnelle demain.

On la visite ?
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C/ Doctor Zamenhof, 25 · Molí de Vent · 08800 Vilanova i la Geltrú
État : Bon état de conservation.
Surface utile selon certificat d’habitabilité : 80,40 m².
Surface utile enregistrée : 87,43 m².
Surface construite : 110 m².
Certificat énergétique : consommation F (221 kWh/m²/an) | émissions E (46 kg CO₂/m²/an).
ITP : non inclus | taux en vigueur.
Frais de notaire et d’inscription au registre foncier : non inclus, selon tarif.
Honoraires d’intermédiation : inclus dans le prix et à la charge du vendeur.
Propriété : Particulier | Non grand détenteur.

Commercialisé par : Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrite au Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya sous le nº AICAT 5848 et au Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona sous le nº API A10716.

Des Services De Proximite: Autocar, Railroad, Ecoles, Creche, Bibliothèque, Parcs, Pharmacie, Supermarche, Restaurants, Marche, Centre De Sante, Centre Commercial