MARGALLÓ CRECE. | 250.000 €, 102 m²

Ref: 0899. La segunda fase de Edifici Margalló suma 32 nuevas viviendas en C/ Àngel Guimerà, 56-66, manteniendo la misma idea de proyecto: viviendas actuales, bien distribuidas y pensadas para aprovechar al máximo la luz y cada metro.

Esta planta baja de la Escalera B dispone de tres dormitorios, un despacho, dos baños y una terraza privada de 30,50 m². Su distribución pasante, entre la fachada principal orientada al sureste y la fachada posterior orientada al noreste, favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada.

La zona de día reúne salón, comedor y cocina en un único ambiente abierto de 23,05 m², con una distribución cómoda y funcional para el día a día.

La zona más privada cuenta con un dormitorio principal tipo suite y dos dormitorios individuales, además de un segundo baño. A ello se suma un despacho independiente, una estancia extra que puede adaptarse al trabajo, al estudio o a las necesidades de cada momento.

La terraza privada de 30,50 m² se sitúa en la parte posterior de la vivienda, con orientación noreste y vinculada a la zona de dormitorios. Su amplitud permite crear una zona de comedor, descanso o disfrutar del exterior como una prolongación de la vivienda.

Además, existe la posibilidad de adquirir opcionalmente plazas de aparcamiento en el mismo edificio, situadas en la planta sótano.

Una planta baja con doble orientación, ventilación cruzada, dormitorio principal tipo suite, dos dormitorios individuales, despacho y una gran terraza privada, con una distribución especialmente completa y versátil.

¿Te contamos más?
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C/ Àngel Guimerà, 56-66 · Les Roquetes · Sant Pere de Ribes
Escalera B · Planta baja · Puerta 1
Promotor: OIKOS MAS D’EN SERRA S.L.
Entrega prevista: junio de 2028.
Estado: Promoción en construcción.
Superficie útil vivienda: 71,20 m².
Superficie construida: 81,10 m².
Superficie útil terraza: 30,50 m².
Superficie total construida + zonas comunes: 101,88 m².
Aparcamiento: posibilidad de adquirir opcionalmente plazas de aparcamiento en la planta sótano del mismo edificio.
Licencia de obras nº 06070101/2025/47, concedida por el Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes el 20 de enero de 2026.
Fecha de caducidad de la licencia: sujeta a los plazos de inicio y ejecución establecidos en la resolución administrativa.
Las viviendas no disponen de cédula de habitabilidad en el momento de la comercialización. Se entregarán una vez finalizada la obra y obtenida la correspondiente licencia de primera ocupación.
IVA: no incluido | tipo vigente.
AJD: no incluido | tipo vigente.
Gastos notariales y registrales: no incluidos, según arancel.
Honorarios de intermediación: incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora.
Certificado energético provisional: calificación A. Valores de consumo y emisiones pendientes de certificación definitiva.
Promotor: Gran tenedor.
Comercializa: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita en el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya con el nº AICAT 5848 y en el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona con el nº API A10716.

Servicios cercanos: Autobús, Colegios, Guardería, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial